Kaupunginhallitus
Esityslista 17.11.2025/Asianro 485

Kaupunginhallitus 17.11.2025     

806/10.00.02/2023  

Valmistelija Vt. kaupungingeodeetti Kim Harlamow

Kokkolan Energia Oy:llä on LNG-terminaali Hopeakivenlahdentien itäpuolella T/kem-kaavoitetulla alueella, jossa sijaitsee kaasun varastosäilöt, höyrystimet ja höyrystetyn kaasun verkkoon syöttämiseen tarvittavat kaasulaitteet (KH 20.11.2023 § 509).

Kokkolan Energia Oy on tehnyt anomuksen viereisen tilan 272-401-1-192 puuston poistosta. TUKES on vaatinut puiden poistoa puuston turvallisuusriskin takia 15m etäisyydellä alueen rajasta. Poistettava puusto sijaitsee Kokkolan Energia Oy:n tontin 38-3-1 ulkopuolella siten että puuton alue on eteläpuolella noin 732m2 ja itäpuolella noin 705m2 suuruiset alueet. Kokkolan Energian kanssa käytyjen neuvottelujen tuloksena päädyttiin vuokraamaan noin 1437 m2 suuruinen alue.

Oheisaineisto Kartta

Vuokrattavasta alueesta 55-60% on kaavan ulkopuolella (metsämaa-luokka) ja 40-45% kaavan EV- alueella (puuston suojavaikutus). Alueen huoltaminen ja raivaaminen tehdään kaupungin toimesta vähintään joka 3. vuosi Kokkolan Energian kustannuksella. Vuokra-aluetta voidaan jatkossa käyttää väliaikaisesti puiden varastopaikkana.

Anomusta on käsitelty kaupunkiympäristön maankäyttötiimissä 12.2.2025 ja se puoltaa alueen vuokraamista.

Liite A Sopimusluonnos

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää

1. vuokrata noin 1437m2 suuruisen alueen tilasta 272-401-1-192 Kokkolan Energia Oy:lle 31.12.2056 saakka.

2. vuosivuokran (5%) perusteena käytetään tällä hetkellä voimassa olevaa teollisuustontin hintaa 12,71 €/m2.

3. valtuuttaa kaupungingeodeetin laatimaan lopullisen vuokrasopimuksen.

Päätös