RSS-linkki
Kokousasiat:https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 28.02.2024/Pykälä 29
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Kokkolan kaupunki, 272-401-1-192, Tehtaankatu 61, rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §, aurinkopaneeli tai -keräin MRL 126a.13 §, erillislaite MRL 126a.4 §, aitaaminen MRL 126a.9 §
(vedenkäsittelylaitos, alavesisäiliö, aurinkopaneelit, masto ja aita)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 28.02.2024 § 29
197/10.03.00.02/2024
Valmistelija rakennustarkastaja Jani Luokkanen
Rakennus- ja ympäristölautakunta | Rakennuslupa 2024-43 Päätöspäivämäärä |
|
Rakennuspaikka
272-401-1-192 Pinta-ala 15705511.0 |
Tehtaankatu 61
67900 KOKKOLA
Hakija
Kokkolan kaupunki
Kauppatori 5
67100 Kokkola
Toimenpide
Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §
Aurinkopaneeli tai -keräin MRL 126a.13 §
Erillislaite MRL 126a.4 §
Aitaaminen MRL 126a.9 §
(Vedenkäsittelylaitos, alavesisäiliö, aurinkopaneelit, masto ja aita)
Uusi rakennus
Luvan rakennus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus |
1 | 2656.0 | 2656.0 | 20670.0 |
2 | 1847.0 | 1847.0 | 14100.0 |
Rakenteellinen paloturvallisuus
Luvan rakennus 1
Vedenkäsittelylaitos
Paloluokka P1
Luvan rakennus 2
Alavesisäiliö
Paloluokka P3
Lausunnot
Kaupunginarkkitehti Kristian Biskop | 04.09.2023 | Puoltava |
Ympäristöterveystarkastaja Mari Viirret | 06.09.2023 | Ehdollinen |
Ympäristötarkastaja Tuomas Hirvijoki | 11.09.2023 | Puoltava |
Kaavasuunnittelija Sami Karjalainen | 30.01.2024 | Puoltava |
Palotarkastaja Jere Hosionaho | 12.02.2024 | Puoltava |
Hakemuksen liitteet
Selvitys rakennuspaikan hallinnasta |
Valtakirja |
Rakennuslupakartta |
Naapurin kuuleminen |
Risteämälausunto |
Liikuntaesteettömyysselvitys |
Värityssuunnitelma |
Kosteudenhallintaselvitys |
Selvitys jätevesien johtamisesta |
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista |
Savunhallintasuunnitelma |
Pääpiirustukset |
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös on myönnetty.
Vähäinen poikkeaminen MRL 175 §. Hakija on esittänyt hyväksyttävissä olevat perustelut poikkeamisille koskien Valtioneuvoston asetusta rakennuksen esteettömyydestä 241/2017.
Naapurit on kuultu viran puolesta.
Kaupunkilupapäällikkö
- Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä hyväksyä esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
KVV-työnjohtaja |
IV-työnjohtaja |
Vesikeskuslämmitysjärjestelmän työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus |
|
Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus |
|
Lämmityslaitteiden tarkastus |
|
Väestönsuojan tarkastus |
|
Käyttöönottokatselmus |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Rakennuksen korkeusasema on tarkistutettava rakennusvalvontaviranomaisilla paikanmerkitsemisen jälkeen |
|
Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. |
|
Rakennustyön aikana on pidettävä työmaapäiväkirjaa ja rakennustyön tarkastusasiakirjaa |
|
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen poikkeusluvan/suunnittelutarveratkaisun ja rakennusluvan lainvoimaisuutta. |
|
Hakijan on omatoimisesti varmistettava päätöksen lainvoimaiseksi tuleminen pyytämällä valitusviranomaiselta lainvoimaisuustodistus ja toimittamalla tämä rakennusvalvontaviranomaiselle |
|
Tämän luvan edellyttämä väestönsuoja on oltava valmis ja käyttökunnossa ennen rakennuksen käyttöönottoa. |
|
Väestönsuojan tiiveyskokeessa pelastuslaitoksen edustajan tulee olla paikalla. |
|
Palokatkopöytäkirja ja palokatkojen toimeenpano sekä dokumentointi esitettävä rakennustarkastajalle käyttöönottokatselmuksen yhteydessä. |
|
Automaattinen paloilmoitin ja savunpoistolaitteisto on tarkastettava ennen laitteistojen käyttöönottoa. |
|
Väyläviraston lausunnon ehtoja noudatettava. |
|
EPV ALUEVERKKO OY:n lausunnon ehtoja noudatettava. |
|
Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen lausunnon ehtoja noudatettava. |
|
Ympäristöterveystarkastajan lausunnon ehdot huomioitava. |
|
Ympäristötarkastajan lausunnon ehdot huomioitava. |
|
Palotarkastajan lausunnon ehdot huomioitava. |
|
Sähköalan ammattilaisen tulee tehdä käyttöönottotarkastus aurinkosähköjärjestelmälle ennen laitteiston käyttöönottoa. Käyttöönottotarkastuksesta on laadittava käyttöönottotarkastuspöytäkirja. |
|
Aurinkopaneelien sarjaankytkennän erotuskytkimen tulee sijaita pelastuslaitoksen helposti saavutettavassa paikassa. |
|
Tieto aurinkosähköjärjestelmän olemassaolosta tulee merkitä standardin SFS 6000-7-712 mukaisesti. |
|
Aurinkosähköjärjestelmän asennuksen valmistumisesta on ilmoitettava pelastusviranomaiselle. Pelastusviranomaiselle on varattava mahdollisuus suorittaa tarkastus ennen aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoa. |
|
Aurinkovoimalan tietokortti tulee laatia.
|
|
- Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen
- Päätös on maksullinen
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvomaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Ohjeet valitus/oikaisumenettelystä liitteenä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle.
Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösesityksen.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|