Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 05.10.2026/Pykälä 379

Kaupunginhallitus 05.10.2026 § 379  

479/10.00.02/2026  

Valmistelija kaupungingeodeetti Kim Harlamow

Ab Tallqvist Infra Oy hakee perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun noin 30 000 - 34 000 m2:n suuruista aluetta korttelista 53-21 Rantavallin alueelta. Alue on asemakaavassa merkinnällä KTY (Toimitilarakenusten korttelialue). Tontille on hakemuksen ja käytyjen keskustelujen mukaan tarkoitus rakentaa vähintään noin 6000 k-m2:n suuruiset toimitilat.

Hakija ilmoittaa hakemuksessaan, että alueelle on tarkoitus sijoittaa yrityksen toimintaan soveltuvat varasto-ja toimistotilat. Lopullinen toteutustapa tarkentuu prosessin yhteydessä.

Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa vuoden 2027 aikana.

Liite A Kartat

Oheisaineisto Hakemus

Kaupunkiympäristön maankäyttötiimi on käsitellyt asiaa 23.9.2026 ja se puoltaa varaamista.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1. varata Ab Tallqvist Infra Oy:lle tai perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla osoitetun noin 30 000 m2:n suuruisen muodostettavan tontin korttelista 53-21. Tontti muodostetaan hakijan esittämän tarkemman asemapiirroksen perusteella.

2. että ehdollinen suunnittelua varten oleva varausaika päättyy 31.3.2027, mihin mennessä varaajan on sovittava ennakkoneuvottelu kaupunkiluvituksen kanssa ja esitettävä hyväksyttäväksi vähintään rakennushankkeen luonnospiirustukset.

3. kohdassa 2 mainitun ehdon täyttyessä varausaika jatkuu 30.9.2027 asti.

4. huhtikuun 1 päivästä 2027 lähtien peritään varausmaksua 2,5 % myyntihinnasta / vuosi.

5. tontti on rakennettava vähintään tehokkuudella e=0.20.

6. tontti luovutetaan varausaikana vuokraamalla Rantavallin toimitilarakennusten korttelialueelle vahvistutella tonttihinnalla. Rakennettu tontti on mahdollista ostaa omakseen erillisen päätöksen perusteella vuokra-aikana, kun tontin rakennustehokkuus e=0.20 täyttyy.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösesityksen.