RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristölautakunta
Esityslista 06.05.2026/Asianro 50
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Klouvinkankaan Aurinkopuisto Oy, 272-426-16-47, 272-426-16-40, Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §, Rakennelma MRL 126a.1 §, Aurinkopaneeli tai- keräin MRL 126a.13 §, Aitaaminen MRL 126a.9 § (Aurinkopuiston rakentaminen. Aurinkovoimalan tasavirtateho noin 36 MWp. Alueelle sijoitetaan aurinkopaneeleita 48774 kpl, muuntamoita 5 kpl, akkuenergiavarastoja (BESS-laitemoduleita) 24 kpl, keskijännitelaitteistoja (MV skid) 12 kpl, kojeisto- ja valvomorakennus, sähköasema, 110 kV muuntaja ja kytkinkenttä sekä aluetta kiertämään 2 metriä korkea aita.)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 06.05.2026
340/10.03.00.02/2026
Valmistelija Rakennustarkastaja Jani Luokkanen
Rakennus- ja ympäristölautakunta | Rakennuslupa (MRL) 2026-109 Päätöspäivämäärä 06.05.2026 |
|
Rakennuspaikka
272-426-16-40 Pinta-ala 358774.0
|
272-426-16-47 Pinta-ala 764553.0 |
Hakija
Klouvinkankaan Aurinkopuisto Oy / Aurinkokarhu Oy
Larvintie 18 B
66580 KUNI
Toimenpide
Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §
Rakennelma MRL 126a.1 §
Aurinkopaneeli tai- keräin MRL 126a.13 §
Aitaaminen MRL 126a.9§
(Aurinkopuiston rakentaminen. Aurinkovoimalan tasavirtateho noin 36 MWp. Alueelle sijoitetaan aurinkopaneeleita 48774 kpl, muuntamoita 5 kpl, akkuenergiavarastoja (BESS-laitemoduleita) 24 kpl, keskijännitelaitteistoja (MV skid) 12 kpl, kojeisto- ja valvomorakennus, sähköasema, 110 kV muuntaja ja kytkinkenttä sekä aluetta kiertämään 2 metriä korkea aita.)
Uusi rakennus
Luvan rakennus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus |
1 | 75.0 | 75.0 | 370.0 |
Rakenteellinen paloturvallisuus
Paloluokka P3
Lausunnot
Palotarkastaja Jere Hosionaho | 28.01.2025 | Ehdollinen |
Kaupunginarkkitehti Kristian Biskop | 17.11.2025 | Puoltava |
Ympäristötarkastaja Elisa Lindgren | 27.11.2025 |
|
Kaavasuunnittelija Sami Karjalainen | 27.04.2026 | Puoltava |
Hakemuksen liitteet
Selvitys rakennuspaikan hallinnasta |
Ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä |
Valtakirja |
Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös |
Rasitustodistus |
Fintraffic Lausunto |
ELY-keskuksen lausunto |
EssNature lausunto |
Museoviraston lausunto |
Risteämälausunto |
Puolustusvoiman lausunto |
Fingrid Lausunto |
Hakijan vastine lausuntoihin |
Virallinen rakennuslupakartta |
Hankesuunnitelma |
Naapurin kuuleminen |
Maaperätutkimus |
Luontoselvitys |
Hulevesisuunnitelma |
Pääpiirustukset |
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Uusi rakentamislaki (751/2023) on tullut voimaan 1.1.2025. Koska nyt kyseessä oleva rakennuslupa-asia on tullut vireille ennen rakentamislain voimaantuloa, lupamenettelyssä ja päätöksenteossa sovelletaan rakentamislain siirtymäsäännösten (RakL 194 §) nojalla asian vireille tullessa voimassa ollutta maankäyttö- ja rakennuslakia (132/1999).
Hankkeena on Klouvinkankaan aurinkopuiston rakentaminen kiinteistölle 272-426-16-47 ja 272-426-16-40. Aurinkopuistoalueen koko noin 45 hehtaaria. Alueelle sijoitettavan aurinkovoimalan tasavirtateho noin 36 MWp. Asemapiirroksen mukaisesti alueelle sijoitetaan aurinkopaneeleita 48774 kpl, muuntamoita 5 kpl (118,3m2), akkuenergiavarastoja (BESS-laitemoduleita) 24 kpl (354 m2), Keskijännitelaitteistoja (MV skid) 6kpl (177m2), kojeisto- ja valvomorakennus (75 m2), sähköasema, 110 kV muuntaja ja kytkinkenttä sekä aluetta kiertämään 2 metriä korkea aita. Aurinkopuisto liitetään Fingrid Oyj:n Hirvisuo-Jylkkä 110kV:n voimajohtoon, joka kulkee hankealueen vieressä.
Rakennus ja ympäristölautakunta on tehnyt hankkeesta myönteisen suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätöksen 10.12.2025 § 147.
Hakija hallitsee rakennuspaikkaa vuokrasopimuksella.
Naapureiden kuulemiseksi maankäyttö- ja rakennuslain 133 §:n ja 137 §:n, sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 65 §:n ja 86 §:n mukaisesti suunnittelutarveratkaisun ja rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on ilmoitettu Kokkola-lehdessä ja kuulutettu yleisessä tietoverkossa 29.10.2025. Nähtävillä oloaikana ei jätetty kirjallisia huomautuksia hankkeesta.
Luontoselvityksessä suositeltu suojavyöhyke on jätetty asemapiirroksessa rakentamisalueen ulkopuolelle.
Hakemukseen liitettyjen suunnitelmien, asiakirjojen ja saatujen lausuntojen perusteella voidaan todeta, että hanke täyttää toteuttamisen edellytykset.
Edellä mainitun perusteella voidaan todeta, että rakennusluvan edellytykset ovat olemassa.
Esittelijän päätösehdotus
Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö
-Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja
määräysten perusteella myöntää lupa sekä hyväksyä esitetyt piirustukset noudatettavaksi
seuraavin ehdoin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Rakennuksen korkeusasema on tarkistutettava rakennusvalvontaviranomaisilla paikanmerkitsemisen jälkeen |
|
Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. |
|
Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Vastaava työnjohtaja huolehtii tarkastusasiakirjan täyttämisestä. Tarkastusasiakirja täytetään asiointi.fi-palvelun Tarkastukset-välilehdellä. |
|
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen poikkeusluvan/suunnittelutarveratkaisun ja rakennusluvan lainvoimaisuutta. |
|
Sähköalan ammattilaisen tulee tehdä käyttöönottotarkastus aurinkosähköjärjestelmälle ennen laitteiston käyttöönottoa. Käyttöönottotarkastuksesta on laadittava käyttöönottotarkastuspöytäkirja. |
|
Aurinkosähköjärjestelmän asennuksen valmistumisesta on ilmoitettava pelastusviranomaiselle. Pelastusviranomaiselle on varattava mahdollisuus suorittaa tarkastus ennen aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoa. |
|
Aurinkovoimalan tietokortti tulee laatia. |
|
Fingrid Oyj:n lausunnon ehtoja noudatettava. |
|
- Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen
- Päätös on maksullinen
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Ohjeet valitus/oikaisumenettelystä liitteenä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle.
Päätös
| Edellinen asia | Seuraava asia |