Kaupunginhallitus
Esityslista 09.02.2026/Asianro 42

Kaupunginhallitus 12.01.2026 § 5 

Valmistelija kaupungingeodeetti Kim Harlamow

 An-Tilat Oy hakee perustettavan yhtiön lukuun 4 982 m2:n suuruista tonttia nro. 3 korttelista 151-4 Indolanteollisuusalueelta. Tontti on asemakaavassa merkinnällä T (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Tontille on hakemuksen mukaan tarkoitus rakentaa vähintään noin 870 k-m2:n suuruinen tuotanto / varastorakennus.

 Hakija ilmoittaa hakemuksessaan, että tilat ovat tulossa erilaisille yrityksille ja heidän kalustolleen sekä toiminnalle mahdollisesti tarvitaan piha-aluetta.

 Kaupungin normaalisti käyttämää vähimmäisrakentamisvelvoitetta tehokkuudella e=0,2 ei tässä tapauksessa ole kohtuullista käyttää.

 Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa helmi- maaliskuussa 2026.

 Liite A  kartat

 Oheisaineisto hakemus

 Kaupunkiympäristön maankäyttötiimi on käsitellyt asiaa 3.12.2025 ja se puoltaa varaamista.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1 varata An-Tilat Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla osoitetun noin 4 952 m2:n suuruisen muodostettavan tontin korttelista 151-4.

2 että ehdollinen suunnittelua varten oleva varausaika päättyy 31.7.2026, mihin mennessä varaajan on sovittava ennakkoneuvottelu kaupunkiluvituksen kanssa ja esitettävä hyväksyttäväksi vähintään rakennushankkeen luonnospiirustukset.

3 kohdassa 2 mainitun ehdon täyttyessä varausaika jatkuu 31.1.2027 asti.

4 elokuun 1 päivästä 2026 lähtien peritään varausmaksua 2,5 % myyntihinnasta / vuosi.

5 tontti luovutetaan vuokraamalla Indolan teollisuusalueelle vahvistetulla tonttihinnalla tavanomaisin ehdoin rakennushankkeen tultua ajankohtaiseksi. Rakennetun tontin voi ostaa omakseen vuokra-aikana.

Päätös Kaupunginhallitus päätti jättää asian pöydälle.

Kaupunginhallitus 09.02.2026     

712/10.00.02/2025  

 Pöydältä 12.1.2026 § 5

Liite A Kartat

Oheisaineisto Hakemus

Hakijan kanssa käytyjen keskusteluiden jälkeen hakija on toimittanut 15.1.2026 uuden hakemuksen.

Hakemuksen perusteella tontille on tarkoitus rakentaa noin 1 000

k-m2:n tuotanto- ja varastorakennus. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa helmi- maaliskuussa 2026.

Hakemus täyttää tontin käyttötarkoituksen mukaiset edellytykset.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1. varata An-Tilat Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla osoitetun noin 4 952 m2:n suuruisen muodostettavan tontin korttelista 151-4.

2. että ehdollinen suunnittelua varten oleva varausaika päättyy 31.7.2026, mihin mennessä varaajan on sovittava ennakkoneuvottelu kaupunkiluvituksen kanssa ja esitettävä hyväksyttäväksi vähintään rakennushankkeen luonnospiirustukset.

3. kohdassa 2 mainitun ehdon täyttyessä varausaika jatkuu 31.1.2027 asti.

4. elokuun 1 päivästä 2026 lähtien peritään varausmaksua 2,5 % myyntihinnasta / vuosi.

5. tontti on rakennettava tehokkuudella e=0.20.

6. tontti luovutetaan vuokraamalla Indolan teollisuusalueelle vahvistutella tonttihinnalla. Rakennetun tontin voi ostaa omakseen vuokra-aikana, kun tontin rakennustehokkuus e=0.20 täyttyy.

Päätös