Vesilaitosjohtokunta
Pöytäkirja 17.02.2026/Pykälä 12

Vesilaitosjohtokunta 17.02.2026 § 12  

125/14.05.00/2026  

Valmistelija vesilaitosjohtaja Minna Väisänen

 verkostopäällikkö Ville Syrjälä

 hallintoasiantuntija Sarianna Saarikettu-Pulkkinen

Vesilaitosjohtaja on päättänyt olla korvaamatta tonttijohdon liitoksen uusimisesta aiheutuneita kustannuksia kiinteistöllä ----------.

Liite A §  Vesilaitosjohtajan viranhaltijapäätös 15.1.2026 § 2

Kiinteistön omistaja on jättänyt viranhaltijapäätöksestä oikaisuvaatimuksen 21.1.2026. Oikaisuvaatimus on oheismateriaalina. Oikaisuvaatimuksessa vaaditaan ensisijaisesti vesilaitosjohtajan päätöksen kumoamista ja toissijaisesti laskun alentamista. Oikaisuvaatimuksessa vedotaan 5.3.2025 päivättyyn tiedotteeseen ja kyseenalaistetaan talosulkuventtiilin uusimistarve. Tiedote on oheismateriaalina. Tämän lisäksi oikaisuvaatimuksessa vedotaan suulliseen sopimukseen rakennusmestarin kanssa ja taloudelliseen vahinkoon.

Kaupungin infrarakentamisen lähettämästä, saneeraushanketta koskevasta yleisluontoisesta tiedotteesta on puuttunut kohta, jossa kerrotaan, että sulkuventtiili voidaan uusia myös muista kuin tiedotteessa luetelluista syistä. Jokainen kohde arvioidaan tapauskohtaisesti työmaalla. Kyseisen kiinteistön tonttivesijohto on uusittu, jotta kiinteistö on voitu liittää uuteen runkovesijohtoon, kun saneerauksen jälkeen vanha runkovesijohto on poistettu käytöstä.

Kokkolan Vesi käyttää yleisesti messinkisiä talosulkuventtiileitä ja valurautaisia kierresatuloita. Vanhaa venttiiliä ei ole poistettaessa dokumentoitu. Kiinteistölle on vaihdettu talosulkuventtiili edellisen kerran vuonna 2015 ja varastokirjanpidosta selviää, että tilatut osat ovat sinä vuonna olleet messinkiä ja valurautaa.

Saneeraushanketta koskevassa tiedotteessa on ensimmäisellä sivulla ohjeistettu ottamaan yhteyttä vesilaitosmestariin vesihuoltoa ja rakentamismaksuja koskevissa asioissa. Kiinteistön omistaja on ollut yhteydessä infrarakentamisen rakennusmestariin, jolla ei ole valtuutta sopia vesihuoltoon liittyvistä töistä tai niistä määräytyvistä maksuista.

Kiinteistön omistaja kokee kärsineensä taloudellista vahinkoa, koska venttiilin uusimisesta ei ilmoitettu eikä hänellä ollut mahdollisuutta teettää työtä omalla urakoitsijallaan.

Kiinteistön omistaja on allekirjoittanut Kokkolan Veden liittymissopimuksen ja samalla sitoutunut noudattamaan toimitus- ja sopimusehtoja. Sopimusehdoissa (§ 2)  mainitaan ”Vesilaitoksen kanssa liittymis- ja käyttösopimuksen tehnyt on sitoutunut noudattamaan laitoksen kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja laitoksen taksaa, hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta palvelumaksuhinnastoa.”

Laskutettu summa 349,89 € kattaa kaikki kulut kuten paineellisen putken porasatulan, talonsulkuventtiilin, talonsulkuventtiilin varren, varren suojaputken, putken jatkoliittimen, asentajan työtunnit, kaivinkonetyöt sekä maa-ainesmateriaalit.

Kiinteistön omistaja ei olisi voinut teettää työtä omalla urakoitsijallaan eikä itse hankkimillaan osillaan, vaan Kokkolan Vesi määrittelee saneeraustarpeen ja työssä käytettävät materiaalit sekä suorittaa varsinaisen liitostyön. Toimitusehdoissa (§ 9.5) kerrotaan, että laitos suorittaa tonttijohtojen liitostyön laitoksen johtoihin ja vastaa suorittamistaan töistä kulloinkin voimassa olevien rakennusurakan yleisten sopimusehtojen mukaisesti.

Sovelletut lainkohdat Vesihuoltolaki (119/2001) § 13, § 18, § 19 

Vesilaitosjohtaja Vesilaitosjohtokunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksessa esitetyt vaatimukset viranhaltijapäätöksen kumoamisesta ja maksun alentamisesta.

Päätös Vesilaitosjohtokunta hyväksyi päätösesityksen.