Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 17.03.2025/Pykälä 119

Kaupunginhallitus 17.03.2025 § 119  

208/10.00.02/2025  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Matti Kivistö

Tekova Pohjois-Suomi Oy on toimittanut kaupungille varausanomuksen muodostettavasta tontista 171-9-3 osoitteessa Strangintie 1. Kyseinen kohde on 8939 m2:n suuruinen asemakaavan mukainen liike- ja toimistorakennusten (K) muodostettava tontti, jonka rakennusoikeus on 4469 kem2 (e=0,50).

Hakemuksen mukaan tontille on tarkoitus rakentaa kuluttajia palveleva tavaratalo, kokoluokassa 3000 brm2, sekä siihen liittyvät piha-alueet. Tavoitteena on päästä rakentamaan vuoden 2025 jälkimmäisellä puoliskolla.

Liite A Hakemus

Liite B Kartat

Asiaa on käsitelty kaupunkiympäristön maankäyttötiimissä 12.2.2025.

Vs. kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1.                        Varata Tekova Pohjois-Suomi Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla osoitetun 8939 m2:n suuruisen muodostettavan tontin 272-171-9-3.

2.                        Ehdollinen suunnittelua varten oleva varausaika päättyy 30.9.2025, mihin mennessä varaajan on sovittava ennakkoneuvottelu kaupunkiluvituksen kanssa ja esitettävä hyväksyttäväksi vähintään rakennushankkeen luonnospiirustukset sekä aiesopimus tontin loppukäyttäjältä.

3.                        Kohdassa 2 mainitun ehdon täyttyessä varausaika jatkuu 31.3.2026 asti.

4.                        Lokakuun 1 päivästä 2025 lähtien peritään varausmaksu 2,5% myyntihinnasta / vuosi.

5.                        Tontti luovutetaan myymällä valtatiehen rajoittuvalle liiketontille vahvistetulla tonttihinnalla tavanomaisin ehdoin rakennushankkeen tultua ajankohtaiseksi.

6.                        Tontti on rakennettava vähintään tehokkuudeltaan e=0,20.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösesityksen.