RSS-linkki
Kokousasiat:https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 05.06.2024/Pykälä 91
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Kokkolan Urheilupuisto Oy, 272-21-9904-0, Kaarlelankatu 57, Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §, Erillislaite MRL 126a.4 § (harjoitusjäähalli ja aurinkopaneelit)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 05.06.2024 § 91
454/10.03.00.02/2024
Valmistelija Rakennusvalvontapäällikkö Tero Jelekäinen
| |||
Rakennus- ja ympäristölautakunta | Rakennuslupa 2024-196 Päätöspäivämäärä 05.06.2024 |
| |
Rakennuspaikka
272-21-9904-0-V1 Pinta-ala 0.0 Kaarlelankatu 57 67100 KOKKOLA |
Hakija
Kokkolan Urheilupuisto Oy - Karleby Idrottspark Ab
PL 43
67101 Kokkola
Toimenpide
Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §
Erillislaite MRL 126a.4 §
(harjoitusjäähalli ja aurinkopaneelit)
Uusi rakennus
Luvan rakennus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus |
1 | 6457.0 | 6457.0 | 34650.0 |
Rakenteellinen paloturvallisuus
Luvan rakennus 1
PRT
Paloluokka P1
Pikapalopostit ja käsisammuttimet sekä automaattinen paloilmoitinkeskus.
Lausunnot
Kaavasuunnittelija Sami Karjalainen | 22.03.2024 | Puoltava |
Palotarkastaja Jere Hosionaho | 21.05.2024 | Puoltava |
Kaupunginarkkitehti Kristian Biskop | 08.05.2024 | Puoltava |
Infrasuunnittelija Tero Luokkala | 21.05.2024 | Puoltava |
Ympäristöterveystarkastaja Niina Häkkinen | 07.05.2024 |
|
Ympäristöterveystarkastaja Mari Viirret | 13.05.2024 |
|
Hakemuksen liitteet
Selvitys rakennuspaikan hallinnasta |
Valtakirja |
Energiaselvitys |
Energiatodistus |
Kosteudenhallintaselvitys |
Naapurin kuuleminen |
Rakennuslupakartta |
Ilmoitus jätevesien käsittelystä |
Hakemus rakennustyön aloittamiseksi ennen luvan lainvoimaisuutta |
Selvitys rakennusjätteen määrästä, laadusta ja käsittelystä / hyötykäytöstä |
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista |
Värityssuunnitelma |
Pääpiirustukset |
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Naapurit on kuultu viran puolesta. Kuulemisaikana ei ole saapunut yhtään huomautusta.
Hakija pyytää lupaa rakennustyön suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman (MRL 144 §) seuraavin perustein: "Pohja- ja perustustöiden aloittaminen on tärkeää, jotta rakennuksen rungon ja vesikaton ennättää tehdä valmiiksi ennen talven tuloa."
Samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismääräksi vahvistetaan koko rakennuksessa 975 hlö, 1. kaukalossa 300 hlö (sis. pukuhuoneen) , 2. kaukalossa 300 hlö (sis. pukuhuoneen), 1. kerroksen 1. katsomo 150 hlö, 1. kerroksen 2. katsomo 150 hlö, kahvio 39 m2 25 hlö ja kahvio 117 m2 50 hlö.
Esittelijän päätösehdotus
Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö
- Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä hyväksyä esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
KVV-työnjohtaja |
IV-työnjohtaja |
Vesikeskuslämmitysjärjestelmän työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus |
|
Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus |
|
Lämmityslaitteiden tarkastus |
|
Väestönsuojan tarkastus |
|
Käyttöönottokatselmus |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Rakennuksen korkeusasema on tarkistutettava rakennusvalvontaviranomaisilla paikanmerkitsemisen jälkeen.
|
|
Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. |
|
Rakennustyön aikana on pidettävä työmaapäiväkirjaa ja rakennustyön tarkastusasiakirjaa.
|
|
Tämän luvan edellyttämä väestönsuoja on oltava valmis ja käyttökunnossa rakennuksen käyttöönottokatselmukseen mennessä.
|
|
Hulevesien poisjohtamisesta ja piha-alueen liittämisestä naapurikiinteistöihin on esitettävä suunnitelmat rakennusvalvonnan hyväksyttäväksi ennen pihatöiden aloittamista.
|
|
Perustamistapaan kiinnitettävä erityistä huomiota. Ennen töiden aloittamista rakentajan on esitettävä rakennesuunnittelijan, pohjatutkimukseen perustuva, perustamistapa laskelmineen. Ennen rakennustyön aloittamista tehtävässä paalutustyössä on oltava rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä vastaava työnjohtaja tai erityisalan työnjohtaja MRL 149 d §.
|
|
Hakijan on omatoimisesti selvitettävä sähkö-, vesi-, viemäri- ym. johtojen sijainnit tontilla |
|
Ulkopuolinen tarkastus MRL 150 c §. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on esitettävä riippumattoman ja pätevän asiantuntijan lausunto rakennuksen kantavien rakenteiden osalta. |
|
Hätäkeskukseen kytketty paloilmoitin on tarkastettava ennen kyseisen laitteiston käyttöönottoa.
|
|
Palokatkopöytäkirja ja palokatkojen toimeenpano sekä dokumentointi esitettävä rakennustarkastajalle käyttöönottokatselmuksen yhteydessä.
|
|
Sähköalan ammattilaisen tulee tehdä käyttöönottotarkastus aurinkosähköjärjestelmälle ennen laitteiston käyttöönottoa. Käyttöönottotarkastuksesta on laadittava käyttöönottotarkastuspöytäkirja.
|
|
Aurinkopaneelien sarjaankytkennän erotuskytkimen tulee sijaita pelastuslaitoksen helposti saavutettavassa paikassa. |
|
Tieto aurinkosähköjärjestelmän olemassaolosta tulee merkitä standardin SFS 6000-7-712 mukaisesti.
|
|
Aurinkosähköjärjestelmän asennuksen valmistumisesta on ilmoitettava pelastusviranomaiselle. Pelastusviranomaiselle on varattava mahdollisuus suorittaa tarkastus ennen aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoa. |
|
Aurinkovoimalan tietokortti tulee laatia. |
|
Yhdyskuntateknisen lausunnon sisältö ja ehdot tulee huomioida.
|
|
Terveystarkastajien lausuntojen sisältö ja ehdot tulee huomioida. |
|
Hakijan pyynnöstä ja hakijan asettamaa 30 000 €:n vakuutta vastaan hakijalle myönnetään lupa perustuksia koskevan rakennustyön suorittamiseen ennen luvan lainvoimaisuutta MRL 144 §.
2. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen
3. Päätös on maksullinen
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden
kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Ohjeet valitus/oikaisumenettelystä liitteenä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle.
Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösesityksen.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|