Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 17.06.2024/Pykälä 295

Kaupunginhallitus 17.06.2024 § 295  

160/10.00.02/2023  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Matti Kivistö

Vieskakoti Oy:lle on varattu tontti 272-125-26-2 (Borgintie 41) kaupunginhallituksen päätöksellä 9.10.2023 § 431 seuraavin ehdoin:

1  varata tontin 125-24-1 Findea Oy:lle/ perustettavan yh-

 tiön lukuun, tontin 125-26-1 Sievi Asunnot Oy:lle /

 perustettavan yhtiön lukuun ja tontin 125-26-2

 VieskaKoti Oy:lle / perustettavan yhtiön lukuun

 suunnittelua varten 30.4.2024 asti, mihin mennessä

 varaajan on esitettävä hyväksyttävät suunnitelmat tontin

 käytöstä. Suunnittelussa tulee ottaa huomioon

 maankäyttötiimin havainnot rakennusten sijoittelussa

 vierekkäisille tonteille 125-26-1 ja 125-26-2.

2  että edellä mainittujen ehtojen täytyttyä varaukset

 jatkuvat 31.10.2024 asti. Tontit luovutetaan myymällä

 rakennushankkeen tultua ajankohtaiseksi. Ajalta

 1.5.2024–31.10.2024 peritään varausmaksua 2,5 %

 myyntihinnasta.

3  että myyntihinta on 1,5-kertainen myyntihetkellä

 voimassa olevaan alueen omakotitalotontin hintaan

 nähden.

VieskaKoti Oy pyytää 25.4.2024 saapuneessa kirjeessä kauppahinnan hyvitystä. Kirje liitteineen oheisaineistossa.

Oheisaineisto  Hyvityspyyntö

Oheisaineisto  Hyvityspyynnön liitteet

Hyvityspyynnöstä tarkemmin ilmenevillä perusteilla VieskaKoti Oy vaatii kauppahinnan hyvitystä, koska kauppakirjan allekirjoittaminen on siirtynyt vuodenvaihteen yli ja tontin hinta on noussut.

VieskaKoti Oy jättää hyvityspyynnössään kertomatta, että se ei ole vastannut sähköposteihin, joilla kaupunki on esittänyt kauppakirjan

allekirjoituksen ajankohdaksi 12.12.2023 (sähköpostit 30.11 ja uudestaan 5.12).

Kyseisen ajankohdan mentyä ohi, VieskaKoti Oy:lle on 13.12.2023 ehdotettu uudeksi allekirjoittamisen ajankohdaksi 20.12.2023, mutta tähänkään VieskaKoti Oy ei ole vastannut. 30.11 lähetetyssä sähköpostissa on erikseen mainittu, että ”kaupat voidaan sopia, mutta jatkosuunnittelussa tulee huomioida kaupungin ohjeet (kaupunkisuunnittelu)”. 13.12.2023 lähetetyssä viestissä on vielä erikseen kehotettu VieskaKoti Oy:tä ottamaan yhteyttä kaupunkisuunnitteluun.

Kauppakirjan allekirjoitus olisi kaupungin puolesta voitu tehdä vuoden 2023 puolella, vaikka lopullisia suunnitelmakuvia ei vielä ollut. Kaupunki on useaan kertaan yrittänyt sopia VieskaKoti Oy:n kanssa ajankohtaa kauppakirjan allekirjoittamiselle, joten allekirjoituksen siirtyminen on johtunut yksinomaan ostajasta.

Kaupunginhallituksen päätöksen 3. kohdassa on erikseen mainittu, että kauppahinta on myyntihetkellä voimassa oleva hinta. VieskaKoti Oy ei ole esittänyt sellaista seikkaa, minkä vuoksi kauppakirjan allekirjoittaminen olisi viivästynyt kaupungista johtuvasta syystä.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää, että hyvityspyyntöä ei hyväksytä.

Käsittely Jäsen Ojala esitti, että hyvityspyyntö hyväksytään. Jäsenet Nurmi ja Puurula kannattivat esitystä.

 Koska oli tehty päätösesityksestä poikkeava kannatettu esitys puheenjohtaja esitti, että asiassa suoritetaan äänestys.

Äänestys Suoritetussa äänestyksessä Ojalan vastaesitys sai viisi (5) ääntä ja kaupunginjohtajan pohjaesitys sai kuusi (6) ääntä, yksi (1) tyhjää.

 Liite A § 295 Äänestyslista

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan pohjaesityksen.