RSS-linkki
Kokousasiat:https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 15.05.2024/Pykälä 79
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Keski-Pohjanmaan hyvinvointialue, 272-26-1-8, Mariankatu 20, Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §, Rakennelma MRL 126a.1 § (Terveyskeskus, varavoimakontti, yhdyskäytävä ja pyöräkatokset 5 kpl)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 15.05.2024 § 79
397/10.03.00.02/2024
Valmistelija rakennusvalvontapäällikkö Tero Jelekäinen
Rakennus- ja ympäristölautakunta | Rakennuslupa 2024-152 Päätöspäivämäärä 15.05.2024 |
|
Rakennuspaikka
272-26-1-9 Pinta-ala 153997.0 |
Mariankatu 20
67200 KOKKOLA
Hakija
Keski-Pohjanmaan hyvinvointialue
Mariankatu 18-20
67200 KOKKOLA
Toimenpide
Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §
Rakennelma MRL 126a.1 §
(Terveyskeskus, varavoimakontti, yhdyskäytävä ja pyöräkatokset 5 kpl)
Uusi rakennus
Luvan rakennus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus |
1 | 14663.0 | 13127.0 | 60700.0 |
Rakenteellinen paloturvallisuus
Luvan rakennus 1
Paloluokka P1
Lausunnot
Kaavasuunnittelija Sami Karjalainen | 23.11.2023 | Puoltava |
Ympäristöterveystarkastaja Nina Kontinaho | 10.01.2024 | Puoltava |
Infrasuunnittelija Tero Luokkala | 23.01.2024 | Ehdollinen |
Kokkolan Vesi, suunnitteluinsinööri Marianna Hautala | 11.01.2024 |
|
Ympäristöterveystarkastaja Niina Häkkinen | 09.01.2024 | Puoltava |
Kaupunginarkkitehti Kristian Biskop | 23.04.2024 | Puoltava |
Palotarkastaja Jere Hosionaho | 25.04.2024 | Puoltava |
Hakemuksen liitteet
Selvitys rakennuspaikan hallinnasta |
Ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä - Ote hallintosäännöstä |
Valtakirja |
Värityssuunnitelma |
Rakennuslupakartta |
Energiaselvitys |
Energiatodistus |
Naapurin kuuleminen |
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista |
Kosteudenhallintaselvitys |
Havainnekuvat |
Liikuntaesteettömyysselvitys |
Pääpiirustukset |
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Hakija pyytää lupaa rakennustyön suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman (MRL 144 §).
Myönnetään vähäinen poikkeaminen MRL 175 § mukaisesti logistiikkapihan sijoittumisesta osin asemakaavassa merkitylle istutettavalle alueelle. Perustelut: Vähäinen poikkeaminen ei syrjäytä asemakaavan tavoitteita. Vähäisen poikkeamisen osalta kaavoitus on antanut lausunnon.
Rajanaapurit on kuultu hakemuksen ja vähäisen poikkeamisen osalta.
Esittelijän päätösehdotus
Ehdotuksen tekijä: Rakennusvalvontapäällikkö
- Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä hyväksyä esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
KVV-työnjohtaja |
IV-työnjohtaja |
Vesikeskuslämmitysjärjestelmän työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus |
|
Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus |
|
Lämmityslaitteiden tarkastus |
|
Väestönsuojan tarkastus |
|
Käyttöönottokatselmus |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Rakennuksen korkeusasema on tarkistutettava rakennusvalvontaviranomaisilla paikanmerkitsemisen jälkeen |
|
Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. |
|
Rakennustyön aikana on pidettävä työmaapäiväkirjaa ja rakennustyön tarkastusasiakirjaa |
|
Tämän luvan edellyttämä väestönsuoja on oltava valmis ja käyttökunnossa käyttöönottokatselmukseen mennessä |
|
Infralausunnon ehdot huomioitava |
|
Varavoimakonttien ja pyöräkatosten julkisivusuunnitelmat tulee hyväksyttää rakennusvalvonnassa |
|
Pelastustiet on merkittävä tontille liikennemerkein |
|
Savunpoisto- sekä sammutuslaitteisto on tarkistettava ennen laitteiston käyttöönottoa |
|
Ympäristöterveydenhuollon lausunnon ehdot huomioitava |
|
Hulevesien poisjohtamisesta ja piha-alueen liittämisestä naapurikiinteistöihin on esitettävä suunnitelmat rakennusvalvonnan hyväksyttäväksi ennen kyseisten työvaiheiden aloittamista |
|
Kosteudenhallinnan osalta on ilmoitettu käytettäväksi Kuivaketju 10 järjestelmää. Tältä osin keskeiset raportit tulee toimittaa rakennusvalvontaan loppukatselmukseen mennessä |
|
Aloituskokoukseen mennessä tulee nimetä: akustiikkasuunnittelija, vastaava rakennesuunnittelija, LVI- suunnittelijat ja spriklerisuunnittelija. |
|
Palokatkopöytäkirja ja palokatkojen toimeenpano sekä dokumentointi esitettävä rakennustarkastajalle käyttöönottokatselmuksen yhteydessä |
|
-Hakijan pyynnöstä hakijalle myönnetään lupa rakennustyön aloittamiseen ennen luvan lainvoimaisuutta MRL 144 §. Vakuutta ei tarvitse asettaa MRL 144 § 4 mom. perusteella.
2. Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen
3. Päätös on maksullinen
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Ohjeet valitus/oikaisumenettelystä liitteenä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle.
Käsittely Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Innanen ilmoitti itsensä esteelliseksi asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HL 28 §, yhteisöjäävi)
Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösesityksen.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|