Stadsfullmäktige
Pöytäkirja 12.06.2023/Pykälä 67

Stadsfullmäktige 14.11.2022 § 106

20/00.01.06/2022

"Antalet sökande till Yrkeshögskolan Centria, Mellersta Österbottens yrkesinstitut och det finskspråkiga gymnasiet i Karleby har ökat bra under de senaste åren. Den totala studerandemängden i Centria är för tillfället cirka 4300. Av dem studerar knappt 500 dagligen i Karleby. Mellersta Österbottens yrkesinstituts alla campusar har sammanlagt drygt 5000 studerande och campuset i Karleby är störst av dem. I Karleby finns drygt 1000 gymnasiestuderande.

I Karleby svarar Kiinteistö Oy Tankkari - Opiskelija-asunnot Kokkola för studerandebostäderna. Enligt webbsidan har Tankkari lite under 350 bostäder. Förhållandet mellan Tankkaris knappt 350 studerandebostäder och det sammanlagda antalet studerande vid Centria, KpEdu och gymnasierna är inte särskilt bra.

Enligt Karleby stads webbplats finns det cirka 5300 hyresbostäder i Karleby, d.v.s. stamstaden, Kelviå, Lochteå och Ullava. I dessa bor också andra än bara studerande. Största delen av studerandena hyr alltså sina bostäder på den privata marknaden.

Hösten 2022, när skolornas personal återvände från semestern, började det komma in uppgifter om att studerande har svårigheter att hitta bostäder i Karleby. I månadsskiftet augusti-september, när också Centrias studerande anlände till Karleby var situationen den att över 200 studerande stod i kö till Tankkaris studerandebostäder. Sociala medier och webbplatser fylldes av studerande som sökte hem. En del privata hyresbostäder fanns tillgängliga, men de låg antingen långt ifrån skolorna, var mycket dyra eller hade onödigt många rum för studerande. Situationen var den att studerande till en början till och med bodde på hotell. Då betalade de lika mycket för en veckas boende som man i normala fall betalar hyra per månad.

Under höstens lopp har situationen blivit något bättre och i slutet av oktober stod cirka hundra studerande i kö till Tankkaris studiebostäder. Det tråkiga ryktet om den dåliga situationen när det gäller Karleby stads studerandebostäder har spritt sig och detta har lett till att studerande beslutar helt gå över till flerformsstudier, d.v.s. de genomför sina studier på distans. Dessa framtidens proffs och potentiella Karlebybor slår sig alltså ner att bo och arbeta på annan ort.

Karleby stad bör kartlägga situationen med Karlebys studerandebostäder och hyresbostäder samt vidta åtgärder för att lösa situationen i syfte att bevara Karlebys attraktionskraft."

Bilaga A § 106    

Karleby stad äger Kokkolan Vuokra Asunnot Oy vars principiella uppgift är att erbjuda hyresbostäder till rimligt pris. Därtill omfattas stadskoncernen av Kiinteistö Oy Tankkari vars uppgift är att hyra ut hyresbostäder till rimligt pris till de som studerar i Karleby som huvudsyssla. Dessutom bör också den privata hyresbostadsmarknaden i Karleby stad beaktas.

För närvarande planeras många industriella investeringar på Karleby stads område och i framtiden ökar behovet av kompetent arbetskraft väsentligt. En grundläggande förutsättning för att kompetent arbetskraft ska flytta till Karleby är att staden har olika boendeformer. För närvarande råder det brist på möjlighet till tillfällig inkvartering samt förmånliga hyresbostäder. Det kan konstateras att hyresbostadsmarknaden i dagens läge sköts i huvudsak med privata investeringar.

För att skapa en helhetsbild har utlåtanden begärts av följande: Kiinteistö Oy Tankkari, Mellersta Österbottens utbildningskoncern, Yrkeshögskolan Centria och Kokkolan Vuokra Asunnot Oy. Utlåtandena finns som tilläggsmaterial.

På basis av erhållna utlåtanden kan det konstateras att antalet studerande ökar i Karleby även i framtiden. I och med att flerformsstudier ökar måste staden också fästa uppmärksamhet vid att studerandena trivs här och vill stanna i vår stad efter slutförda studier. En viktig attraktionsfaktor på orten är bra och moderna studiebostäder. I bostadsproduktionen ska uppmärksamhet också fästas vid att studerandet har ändrat karaktär. Flerformsstudier ökar och bostadsbehovet ändrar eftersom man då bor tillfälligt i staden.

Utgående från ovan anförda är det bäst att av Kokkolan Vuokra Asunnot Oy och Kiinteistö Oy Tankkari begära en uppdaterad uppfattning om nuvarande behov av studiebostäder före utgången av 2023, särskilt med beaktande av läroanstalternas utlåtanden. I utredningen borde annat kortvarigt hyresboende samt förmånligt hyresboende för studerandenas behov beaktas. I utredningen borde också ges preliminära planer för ett eventuellt byggbehov samt ett eventuellt byggprojekts läge. Beslut om genomförande av projektet/projekten fattas separat.

Beslut Stadsfullmäktige godkände beslutsförslaget.