Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 15.05.2023/Pykälä 209

Kaupunginhallitus 14.03.2022 § 110 

Valmistelija Kaupungingeodeetti Matti Kivistö

Rakennusurakointi S. Tikakoski Oy on tehnyt hakemuksen 7 770 m2:n suuruisesta tontista 55-111-5 Koivuhaan alueella osoitteessa Saukonpolku 1. Tontti on ase­ma­kaa­vas­sa merkitty sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS). Tontin rakennusoikeus on 3 500 kem2.

Tontille on ai­ko­mus toteuttaa monipuolinen ja yhteisöllinen seniori- ja hybridiasumisen palvelukiinteistö, noin 60 paikkaa 2-3 kerrokseen. Hankkeen laajuus on noin 3 000 kem2.

Liite A §  110 hakemus

Liite B §  110 kartat

Kaupunkiympäristön maankäyttötiimi on käsitellyt asiaa 23.2.2022 ja se puoltaa varauksen tekemistä.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1 varata Rakennusurakointi S. Tikakoski Oy:lle tai perustettavan kiin­teis­tö­yh­tiön lukuun liitteenä olevan kartan mukaisen tontin 55-111-5 30.09.2022 asti, mihin men­nes­sä va­raa­jan on esitettävä luonnoskuvat hank­kees­ta hyväksyttäväksi.

 Edellä olevan eh­don täytyttyä va­raus jatkuu 31.03.2023 asti.

2 luovuttaa tontin varausaikana myymällä rakennushankkeen tultua ajan­koh­tai­sek­si. Myyntihinta on voimassa oleva alueen oma­ko­ti­ta­lo­ton­tin m2-hinta 18,84 euroa/m2 puo­li­tois­ta­ker­tai­se­na eli 28,26 euroa/m2.

3 periä koko varausajalta tontista varausmaksua 2,5 % myyn­ti­hin­nas­ta / vuosi. Varausmaksua ei palauteta.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösesityksen.

Kaupunginhallitus 15.05.2023 § 209  

310/10.00.02/2022  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Matti Kivistö

Rakennusurakointi S. Tikakoski Oy on 1.8.2022 vaihtanut yhtiön toiminimeksi  Vestera Oy:n. Vestera Oy on esittänyt hankkeen luonnoskuvat, mutta varaus on päättynyt. Yritys on anonut varausajan jatkamista.  Hakijan ilmoituksen mukaan tavoitteena on saada hanke rakenteille kuluvan vuoden aikana.

Liite A § 209 Aiempi hakemus

Liite B § 209 kartat

Liite C § 209 päivitetty hakemus

Oheisaineisto luonnos ja havainnekuva

Kaupunkiympäristön maankäyttötiimi on käsitellyt asiaa 12.4.2023 ja se puoltaa tontin varaamista Vestera Oy:lle uudestaan.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus päättää:

1 varata Vestera Oy:lle tai perustettavan kiin­teis­tö­yh­tiön lukuun tontin 55-111-5 31.12.2023 asti.

2 luovuttaa tontin varausaikana myymällä rakennushankkeen tultua ajan­koh­tai­sek­si. Myyntihinta on voimassa oleva alueen oma­ko­ti­ta­lo­ton­tin m2-hinta puo­li­tois­ta­ker­tai­se­na.

3 periä koko varausajalta tontista varausmaksua 2,5 % myyn­ti­hin­nas­ta / vuosi. Varausmaksua ei palauteta.

Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi päätösesityksen.