RSS-linkki
Kokousasiat:https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://kokkola10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 24.04.2024/Pykälä 66
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Koralli-Tuote Oy, 272-53-24-3, Rantavallinkaari 18, Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §, Rakennelma MRL 126a.1 § (Teollisuusrakennuksen, varastokatoksen sekä purukontin rakentaminen)
Rakennus- ja ympäristölautakunta 24.04.2024 § 66
365/10.03.00.02/2024
Valmistelija rakennusvalvontapäällikkö Tero Jelekäinen
Rakennus- ja ympäristölautakunta | Rakennuslupa 2024-118 Päätöspäivämäärä 24.04.2024 |
|
Rakennuspaikka
272-53-24-3 Pinta-ala 8882.0 |
Rantavallinkaari 18
67800 KOKKOLA
Hakija
Koralli-Tuote Oy
Yrittäjäntie 12
67100 Kokkola
Toimenpide
Rakennuksen rakentaminen MRL 125.1 §
Rakennelma MRL 126a.1 §
(Teollisuusrakennuksen, varastokatoksen sekä purukontin rakentaminen)
Uusi rakennus
Luvan rakennus | Kokonaisala | Kerrosala | Tilavuus | |
1 | 2510.0 | 2510.0 | 19300.0 | |
2 |
|
|
| |
Rakenteellinen paloturvallisuus
Luvan rakennus 1
Tuotantorakennus
Paloluokka P3
Palovaarallisuusluokka 1
Rakennus varustetaan pikapaloposteilla, vaahtosammuttimilla ja sprinklerijärjestelmällä.
Luvan rakennus 2
Varastokatos
Paloluokka P3
Lausunnot
Erityisasiantuntija Jouni Laitinen | 26.02.2024 | Ehdollinen |
Ympäristöterveystarkastaja Mari Viirret | 26.02.2024 | Ehdollinen |
Kaupunginarkkitehti Kristian Biskop | 20.03.2024 |
|
Kaavasuunnittelija Sami Karjalainen | 27.03.2024 | Puoltava |
Infrasuunnittelija Tero Luokkala | 26.03.2024 | Ehdollinen |
Palotarkastaja Jere Hosionaho | 28.03.2024 | Puoltava |
Kaupungingeodeetti Matti Kivistö | 27.03.2024 | Mahdollistava |
Hakemuksen liitteet
Selvitys rakennuspaikan hallinnasta |
Ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä |
Rakennuslupakartta |
Ilmoitus väestönsuojasta |
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista |
Kosteudenhallintaselvitys |
Naapurin kuuleminen |
Värityssuunnitelma |
Pääpiirustukset |
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Poikkeukset:
Myönnetään vähäinen poikkeaminen MRL 175 § esteettömyysasetuksen kohdasta 8 §, toisen kerroksen toimistotiloja ei varusteta hissillä.
Perustelut: Alakerrassa on toimistohuone ja esteetön wc. Alakerrassa on keittiö ja taukotila. Esteellisessä kerroksessa työtiloja on alle 10 henkilölle ja esteellisen kerroksen huoneistoala on alle 200 m2 (150 m2) (TopTen 117 e 01).
Rakennusvalvontapäällikkö
Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää, että
- Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä hyväksyä esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja |
KVV-työnjohtaja |
IV-työnjohtaja |
Vesikeskuslämmitysjärjestelmän työnjohtaja |
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Rakennesuunnitelmat |
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen |
|
Sijaintikatselmus |
|
Pohjakatselmus |
|
Rakennekatselmus |
|
Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus |
|
Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus |
|
Lämmityslaitteiden tarkastus |
|
Väestönsuojan tarkastus |
|
Käyttöönottokatselmus |
|
Loppukatselmus |
|
Muut ehdot:
Rakennuksen korkeusasema on tarkistutettava rakennusvalvontaviranomaisilla paikanmerkitsemisen jälkeen |
|
Ennen rakennustöiden aloittamista on sovittava rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen järjestämisestä. |
|
Rakennustyön aikana on pidettävä työmaapäiväkirjaa ja rakennustyön tarkastusasiakirjaa |
|
Tämän luvan edellyttämä väestönsuoja on oltava valmis ja käyttökunnossa rakennuksen käyttöönottoon mennessä |
|
Infralausunnon ehdot huomioitava |
|
Hulevesien poisjohtamisesta ja piha-alueen liittämisestä naapurikiinteistöihin on esitettävä suunnitelmat rakennusvalvonnan hyväksyttäväksi ennen pihatöiden aloittamista |
|
Ennen rakennustöiden aloittamista tulee esittää suunnitelma vettä läpäisemättömiltä pinnoilta tulevien hulevesien viivyttämiseksi tontilla |
|
Savunpoistolaitteisto sekä sammutuslaitteisto on tarkistettava ennen laitteiston käyttöönottoa |
|
Ulkopuolinen tarkastus MRL 150C § 1 mom. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on esitettävä riippumattoman ja pätevän asiantuntijan lausunto rakennuksen kantavien rakenteiden osalta. |
|
- tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen
- päätös on maksullinen
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Ohjeet valitus/oikaisumenettelystä liitteenä. Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle.
Päätös Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösesityksen.
Tero Jelekäinen ja jäsen Juuso Kokkoniemi poistuivat kokouksesta klo 18.14
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|